安徽安兴华安物业管理有限责任公司合肥地区智能化设备维保、维修服务采购（三次）招标公告

安徽中技工程咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受安徽安兴华安物业管理有限责任公司（以下简称“招标人”）委托，就其“安徽安兴华安物业管理有限责任公司合肥地区智能化设备维保、维修服务采购（三次）”进行国内公开招标，现公告合格潜在投标单位参与本项目投标。

一、项目概况

1、项目名称：安徽安兴华安物业管理有限责任公司合肥地区智能化设备维保、维修服务采购（三次）

2、资金来源：自有资金。

3、最高限价（含税）：拟定最高限价为158000元/年；投标报价不得超过此最高限价及对应分项最高限价。

（1）安徽国际金融中心B塔（写字楼及地下车库）：80000元/年；

（2）安兴太阳湾养生公馆：78000元/年。

4、服务期限：

（1）本次采购服务期限两年，开始时间以实际进场管理的时间开始计算。

（2）合同期内，每个季度依据智能化设备维保质量考评方案对智能化设备维保、维修服务质量进行考评，期间如出现连续两个季度考评低于70分的，合同立即终止，乙方应服从甲方总体安排，无条件退场，且甲方不用承担任何赔偿等一切法律责任。

（3）在服务期限内，因街道、社区、业主委员会以及其他原因，招标人丧失对安徽国际金融中心、安兴太阳湾公馆的物业管理权，本合同自动终止，中标人应服从招标人总体安排，无条件退场。且甲方不用承担任何赔偿等一切法律责任。

5、服务地点：安徽国际金融中心、安兴太阳湾养生公馆。

6、标段划分：1个标包。

7、资格审查方式：资格后审。

二、维保范围及要求：

1、安徽国际金融中心B塔（写字楼及地下车库）智能化系统项目包括：监控系统（霍尼韦尔、海康威视）、广播系统（BGM）、UPS系统（艾默生）、LED大屏系统、信息发布、智能化设备内部多媒体。

2、太阳湾养生公馆监控系统、门禁系统、道闸系统、楼宇对讲系统、B1大厅LED显示屏以及物业办公监控网络系统。

3、维保设备在质保期内的：配合用户检查软硬件问题，配合或协助报修产品原厂售后服务站或原项目成交中标人上门维修或更换配件；

4、维保设备在质保期外且在6年使用年限以内的：配合用户检查软硬件问题，对故障设备进行免费维修，对无法维修的设备免费提供配件及更换服务；

5、维保设备在质保外且超过6年使用年限的：配合用户检查软硬件问题，对故障设备进行免费维修，但不免费提供配件。

6、为及时解决系统可能出现的问题，招采一家专业公司采用清包的方式为上述系统进行维护、保养、检修及紧急故障处理。

7、中标人承诺中标后免费对安徽国际金融中心B塔物业1层办公室（含地下室）、13层办公室、43层办公室和安兴太阳湾养生公馆的办公网络管理处办公室进行检修，包含但不限于免费重新进行网络布线，更换交换机设备，增加无线AP等。

三、投标人资格要求

1、依法成立并有效存续的独立法人，且具有有效的安全生产许可证；

2、具备电子与智能化工程专业承包二级及以上资质或通信工程施工总承包三级及以上资质；近3年来（自2020年1月1日以来）无重大安全、质量事故（提供书面承诺，格式自拟）。

3、项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理具有机电工程专业（或通信与广电工程专业）二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离，项目经理须为本单位在册人员，并提供至少涵盖2023年1月1日以后任意连续3个月的社保证明。

4、投标人自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），至少具有一例智能化项目业绩（施工类单项合同业绩不小于100万或维保类单项合同业绩不小于10万元/年）。

5、截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（以评标现场查询结果为准）；

6、投标人负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同中标人，不得同时参加本项目投标；

7、纳税证明：提供税务部门官网查询截图（须体现纳税主体信息），同时提供本单位2022年1月1日以来开具的增值税专用发票扫描件（或复印件）一张，加盖单位公章（或单位财务专用章）；

8、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件获取

1.获取时间：2023年9月14日至2023年9月21日17:00（北京时间）；

2.获取方式：在线发售招标文件（招标文件发售费500元，售后不退），有意参加的潜在投标人首先须在“安徽省智能采购云平台”（以下简称“徽智采”平台，网址：http://www.ahhzc.com/）及手机“中招互连”APP中完成注册（注①），之后在PC端安装“投标管家”（注②），通过APP扫描在“投标管家”登录，下载招标文件。

五、投标文件的递交

1.递交截止时间：2023年10月8日14:30

2.递交方式：

①电子投标文件采用远程电子递交方式，请通过“投标管家”于投标截止时间之前上传，递交截止时间后上传的投标文件不予接受。网上递交的投标文件应电子签章、加密，“投标管家”提供二维码扫描电子签章、加密功能。

②纸质文件：开标现场递交或者邮寄递交。

3.递交地点：

①线上为“徽智采”平台开标室。

②现场递交地点：安徽中技工程咨询有限公司。

六、开标时间、地点，解密方式

1.开标时间：同递交截止时间

2.开标地点：同递交地点

3.解密方式：“徽智采”平台开标室、采用远程电子开标方式，投标人应于开标时间前1小时，登录PC端“安徽中技投标管家”，进入开标室，并签到等待开标。投标人应在截止时间后60分钟内，通过手机“中招互连”APP扫码解密投标文件。

七、招标公告发布媒介

本招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）、安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）、安徽省旅游集团网站（http://www.ahlyjt.com/）、安徽安兴发展有限责任公司网站（http://www.ahaxfz.com/）同步发布。

八、联系方式

招标人：安徽安兴华安物业管理有限责任公司

地址：合肥市蜀山区梅山路18号安徽国际金融中心B塔43层

联系人：张经理

联系方式：0551-66190870

招标代理机构：安徽中技工程咨询有限公司

地址：合肥市合作化南路27号

项目联系人：王垚、崔巍

联系方式：0551-65149581-657，手机：18756962615

九、其他

注①：注册步骤如下（以下两项均须注册完成）：

“徽智采”平台注册：

登录“徽智采”平台（网址：http://www.ahhzc.com/），点击“用户注册”，按照要求填写完善企业信息并上传相关附件，我司将对上传信息及附件进行审核，审核通过即完成平台的注册。具体注册操作详见“徽智采”平台首页“帮助专区”，同时须在PC下载安装“安徽中技投标管家”客户端（下载链接见“徽智采”平台首页“工具下载”）。

手机“中招互连”APP注册：

完成平台注册及客户端安装后，在手机应用商店中下载“中招互连”APP，按照要求填写注册信息，同时在APP线上完成CA证书的办理（购买单位证书请注意选择“安徽中技电子招标投标系统”），具体下载及注册操作详见“徽智采”平台首页“CA办理”。

注②：“投标管家”的服务功能

投标人完成手机“中招互连”APP的注册，并通过扫码登录PC端“安徽中技投标管家”后方可电子投标，“安徽中技投标管家”为投标人提供的在线服务有：缴纳招标文件费用、下载招标文件、制作投标文件、扫码电子签章、扫码加密投标文件、递交投标文件、网上开标、扫码解密投标文件等。

注册审核人：谢琼、崔玉珑

审核时间：工作日9:00-11:30,13:00-17:00（北京时间）

联系电话：谢琼13866184647、崔玉珑15255472573