​安徽安兴华安物业管理有限责任公司合肥项目保安服务外包采购招标公告

安徽中技工程咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受安徽安兴华安物业管理有限责任公司（以下简称“招标人”）委托，就其“安徽安兴华安物业管理有限责任公司合肥项目保安服务外包采购”进行国内公开招标，现公告合格潜在投标单位参与本项目投标。

一、项目概况

1、项目名称：安徽安兴华安物业管理有限责任公司合肥项目保安服务外包采购。

2、资金来源：自有资金。

3、最高限价（含税）：拟定最高限价为人民币1240800.00元/年，其中：

（1）安兴太阳湾养生公馆计划配备人数：远景计划共配备14人，保安班长1人，监控员3人（有2名监控人员是由中标方消纳转化产生），保安员10人。

（2）安兴大厦计划配备人数：远景计划共配备10人，保安班长1人，监控员2人，保安员7人。因现在物业未全部售出，暂定按7人（保安班长1人，监控员2人，保安员4人）配备，剩余3人按物业销售与业主进驻情况，招标人书面通知进场。

（3）人员数量：远景计划总人数24人，其中保安班长2人，监控室保安员5人（有2名监控人员是由中标方消纳转化产生），保安员17人。

（4）保安班长5200元/月/人，监控室保安员（要求持有消防设施操作员证书）5000元/月/人，保安员4000元/月/人。

4、服务期限：本次采购服务期限两年，开始时间以实际进场管理的时间开始计算。每个月依据保安服务质量考评方案对保安服务质量进行考评，期间如出现连续三个月考评低于70分的，合同立即终止，乙方应服从甲方总体安排，无条件退场，且甲方不用承担任何赔偿等一切法律责任。

注：在服务期限内，因街道、社区、业主委员会以及其他原因，采购人丧失对项目的物业管理权，本合同自动终止，中标方应服从采购人总体安排，无条件退场，且甲方不用承担任何赔偿等一切法律责任。

5、标段划分：1个标包。

6、资格审查方式：资格后审。

二、招标项目基本情况：

1、太阳湾养生公馆位于安徽省合肥市蜀山区井岗镇樊洼路与社岗路交口998号，占地面积为110551㎡,总建筑面积161026㎡,容积率1.51,绿化率40%。由四个区组成，本次招标为B1区、CD区及地下车库区域：

（1）配套服务区(B1区),建筑面积11000㎡,由老年大学、多功能活动室、服务中心组成。（老年大学固定资产看管及乒乓球室巡查）

（2）养生公馆(C、D区),全自理高层区C1-C13楼，建筑面积95185㎡，共1076户。（其中C1、2、3、4、5、6、7、8、10为11层，部分10层；C9、11、12、13为18层，楼栋内均为精装修，共计13栋35个单元），全自理低层区D1-D11楼，建筑面积7897㎡，共22户。

（3）地下建筑面积24614㎡（B1、C区）。

2、安兴大厦项目位于瑶海区铜陵北路206号，小区总建筑面积为56771.619平方米，地上20层，其中商业3层约7459.58㎡，办公楼17层约36973.59㎡，地下2层12338.449㎡，378个车位（负一层大部分为机械车位，负二为新能源充电车位）。

本次招标确定一家中标单位为安徽安兴华安物业管理有限责任公司合肥项目提供保安服务，保安人员实行24小时轮班制，具体详见招标文件。

三、投标人资格要求

1、投标人须具有独立法人资格，具有合格有效的营业执照；

2、投标人须具有公安机关核发的在有效期内的《保安服务许可证》；

3、投标人企业法定代表人具备任职所需的专业知识和有关业务工作经验，无被刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制隔离戒毒或者被开除公职、开除军籍等不良记录（提供承诺，格式投标人自拟）；

4、投标人自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），至少具有一例类似保安服务项目业绩（合同金额不低于100万元/年保安服务费）；

5、截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（以评标现场查询结果为准）；

6、投标人负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标；

7、纳税证明：提供税务系统官网查询截图（须体现纳税主体信息），同时提供本单位2022年1月1日以来开具的增值税专用发票扫描件（或复印件）一张，加盖单位公章（或单位财务专用章）；

8、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件获取

1.获取时间：2023年7月19日至2023年7月26日17:00（北京时间）；

2.获取方式：在线发售招标文件（招标文件发售费500元，售后不退），有意参加的潜在投标人首先须在“安徽省智能采购云平台”（以下简称“徽智采”平台，网址：http://www.ahhzc.com/）及手机“中招互连”APP中完成注册（注①），之后在PC端安装“投标管家”（注②），通过APP扫描在“投标管家”登录，下载招标文件。

五、投标文件的递交

1.递交截止时间：2023年8月8日09:30

2.递交方式：

①电子投标文件采用远程电子递交方式，请通过“投标管家”于投标截止时间之前上传，递交截止时间后上传的投标文件不予接受。网上递交的投标文件应电子签章、加密，“投标管家”提供二维码扫描电子签章、加密功能。

②纸质文件：开标现场递交或者邮寄递交。

3.递交地点：

①线上为“徽智采”平台开标室。

②现场递交地点：安徽中技工程咨询有限公司。

六、开标时间、地点，解密方式

1.开标时间：同递交截止时间

2.开标地点：同递交地点

3.解密方式：“徽智采”平台开标室、采用远程电子开标方式，投标人应于开标时间前1小时，登录PC端“安徽中技投标管家”，进入开标室，并签到等待开标。投标人应在截止时间后60分钟内，通过手机“中招互连”APP扫码解密投标文件。

七、招标公告发布媒介

本招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）、安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）、安徽省旅游集团网站（http://www.ahlyjt.com/）、安徽安兴发展有限责任公司网站（http://www.ahaxfz.com/）同步发布。

八、联系方式

招标人：安徽安兴华安物业管理有限责任公司

地址：合肥市蜀山区梅山路18号安徽国际金融中心B塔43层

联系人：张经理

联系方式：0551-66190870

招标代理机构：安徽中技工程咨询有限公司

地址：合肥市合作化南路27号

项目联系人：王垚、崔巍

联系方式：0551-65149581-657，手机：18756962615

九、其他

注①：注册步骤如下（以下两项均须注册完成）：

“徽智采”平台注册：

登录“徽智采”平台（网址：http://www.ahhzc.com/），点击“用户注册”，按照要求填写完善企业信息并上传相关附件，我司将对上传信息及附件进行审核，审核通过即完成平台的注册。具体注册操作详见“徽智采”平台首页“帮助专区”，同时须在PC下载安装“安徽中技投标管家”客户端（下载链接见“徽智采”平台首页“工具下载”）。

手机“中招互连”APP注册：

完成平台注册及客户端安装后，在手机应用商店中下载“中招互连”APP，按照要求填写注册信息，同时在APP线上完成CA证书的办理（购买单位证书请注意选择“安徽中技电子招标投标系统”），具体下载及注册操作详见“徽智采”平台首页“CA办理”。

注②：“投标管家”的服务功能

投标人完成手机“中招互连”APP的注册，并通过扫码登录PC端“安徽中技投标管家”后方可电子投标，“安徽中技投标管家”为投标人提供的在线服务有：缴纳招标文件费用、下载招标文件、制作投标文件、扫码电子签章、扫码加密投标文件、递交投标文件、网上开标、扫码解密投标文件等。

注册审核人：谢琼、崔玉珑

审核时间：工作日9:00-11:30,13:00-17:00（北京时间）

联系电话：谢琼13866184647、崔玉珑15255472573